筹划计划_ku游九州

旅游计划,是一个地区综合体内旅游零碎的开展目的和完成方法的全体摆设进程。计划经相干当局审批后,是该区各种部分停止旅游开辟、建立的执法根据。计划要求从零碎的全局和全体动身,着眼于计划工具的综合的全体优化,准确处置旅游零碎的庞大构造,从开展和平面的视角来思索和处置题目。旅游筹划,是依托发明性思想,整合旅游资源,完成资源、情况、交通与市场的优化拟合,完成旅游业开展目的的发明进程。

一、后期征询:

01 可行性研讨
     建立须要性  市场剖析  建立方案研讨  投资预算  经济剖析  不确定元素剖析  危害剖析  结论与发起
02 开辟战略与开辟定位
    主题公园开辟形式创新  主题公园产品开辟战略  主题公园产品开辟准绳  主题公园开辟定位

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03 市场调研及评价
    调研配景  调研目标  调研设计(调研范畴及工具 调研办法与内容  A定性研讨 B定量研讨)  调研实行布置  拜访现场采样点 整合评价

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二、筹划计划

01 总体筹划
     市场定位  主题定位  抽象定位  项目选型  功用地区产品筹划  投入产出剖析

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02 总体计划
    客源市场剖析与预测  功用分区  地皮应用  交通零碎剖析  空间结构  效劳配套计划  分期建立计划  近期建立项目计划  重点项目计划  运营办理发起 总体投资发起

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03 控制性细致计划
    控制差别性子用地的界线  规则用地性子及容许建立用地 规则修建高度  修建密度  容积率  绿地率等控制目标 规则交通收支口方位  计划主题公园大门 提出各地块的修建体量、标准、颜色、作风等要求

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04 建筑性细致计划
    用地结构  景观零碎计划设计  路途交通零碎计划设计  旅游效劳设备及隶属设备零碎计划设计  工程管线零碎计划设计  竖向计划设计  情况维护和情况卫生零碎计划设计


 


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